Сколько стоит строительная лицензия? Сколько стоит лицензия на строительство? Определение категорий лицензий по степени ответственности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

В соответствии с законами Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (лицензия на строительство) и от 11 января 2007 года «О лицензировании» лицензиаты делятся на три категории .

сколько стоит строительная лицензия

Основная градация на категории – это опыт работы лицензиата, который исчисляется с момента получения лицензии на заявляемые виды деятельности. Так, Iкатегория – опыт работы лицензиата не менее десяти лет, IIкатегория — опыт работы лицензиата не менее пяти лет, а компании имеющие опыт менее пяти лет и только получающие лицензию могут работать по III категории.

Деление на категории предполагает уровни ответственности намеченного к строительству объекта Компании-лицензиата. Согласно Постановления Правительства РК № 1656 от 23.10.2009 года утверждены Правила, которые определяют уровень ответственности. Так, Компании-лицензиаты могут самостоятельно определить к какой категории они относятся.

Техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые устанавливаются государственными (межгосударственными) нормативами, определяющими основные положения по расчетам, нагрузкам и воздействиям.

Уровень ответственности (первый — повышенный, второй — нормальный или третий — пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:

1) функционального назначения объекта;

2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;

3) количества этажей (конструктивных ярусов);

4) сейсмической опасности или иных особых условий места строительства;

5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).

Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения, сколько стоит лицензия на строительство.

К технически сложным объектам (комплексам) производственного назначения относятся все здания и сооружения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности.

К технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся все строения третьего (пониженного) уровня ответственности, а также следующие здания и сооружения второго (нормального) уровня ответственности :

сколько стоит лицензия на строительство

1) жилые дома (здания) и общежития высотой:

до 5 наземных этажей включительно — для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно — для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

2) гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с количеством номеров не более 50 и общей вместимостью не более 100 проживающих высотой:

до 5 наземных этажей включительно — для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно — для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

3) общественные здания и сооружения:

детские дошкольные учреждения с количеством мест до 60 детей включительно;

общеобразовательные школы и иные учреждения среднего образования с количеством мест до 250 учащихся включительно;

отдельно стоящие спальные корпуса школ-интернатов, детских лагерей отдыха высотой до двух этажей включительно и вместимостью не более 100 детей;

больницы на 60 коек включительно, поликлиники на 100 посещений в смену включительно;

культовые здания и сооружения с одновременным пребыванием не более 250 человек в момент наиболее массового исполнения обрядов;

многофункциональные общественные, а также отдельно стоящие административные, служебно-управленческие и культурно-просветительские здания (с одновременным нахождением не более 300 человек) высотой до 5 этажей включительно — для районов с обычными геологическими условиями;

то же высотой до 3 этажей включительно — для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

спортивно-зрелищные здания и крытые сооружения с залами вместимостью не более 300 зрительских мест — для районов с обычными геологическими условиями;

то же с залами вместимостью не более 100 зрительских мест — для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

отдельно стоящие одно — и двухэтажные здания и крытые сооружения банно-оздоровительных, физкультурно-оздоровительных или досугово-развлекательных комплексов с одновременным пребыванием посетителей и обслуживающего персонала численностью не более 100 человек;

отдельно стоящие одно — и двухэтажные здания с производственными процессами для бытового обслуживания населения субъектами малого предпринимательства;

отдельно стоящие одно — и двухэтажные здания предприятий общественного питания вместимостью не более 100 посадочных мест;

отдельно стоящие одно — и двухэтажные здания предприятий торговли с торговой площадью не более 500 квадратных метров;

крытые рынки с количеством торговых мест не более 300 единиц;

4) гражданские объекты транспортной инфраструктуры для строительства в районах с обычными геологическими условиями, в том числе:

железнодорожные вокзалы пропускной способностью до 100 пассажиров в сутки включительно;

автостанции с залами ожидания до 75 человек включительно;

аэровокзалы и терминалы аэропортов, предназначенных для обслуживания авиапассажиров, пропускной способностью до 75 пассажиров в час включительно;

морские и речные вокзалы (за исключением плавучих пристаней и дебаркадеров) с залами ожидания до 75 человек включительно;

5) отдельно стоящие пункты автосервиса с одновременным обслуживанием не более 10 единиц транспортных средств;

6) отдельно стоящие одноэтажные (надземные или подземные) гаражи-стоянки, вместимостью не более 25 автомобилей;

7) отдельно стоящие хозяйственные помещения (склады и хранилища, не требующие особых условий для хранения товаров или материалов), а также иные здания и сооружения гражданского назначения с встроенными (встроено-пристроенными) помещениями складов (хранилищ), не требующих специальных проектных решений и мероприятий при строительстве и эксплуатации, обеспечивающих пожаро-взрывобезопасность, особых условий по поддержанию определенного уровня аэрации, влажности, температурного режима, ограничению вибрации и иных специальных требований.

Подготовлено Старшим юристом Юридической Компании « ZAN»

Кожагуловой Динарой